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中南高科渭河云谷智造基地【50年产权】三成首付
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厂房概况
项目位于临潼现代工业组团的核心位置北临渭水九路,南临主干道渭水七路,西临润秦路,东临主干道秦王二路,地理位置优越。

临潼现代工业组团位于西安市临潼区渭河以北,东临新阎公路,南依渭水,西靠西禹高速公路,享有优越的地理优势,总规划用地110平方公里,其中55平方公里为建设用地。坚持一心四区,四轴四园的规划理念。一心四区:一心是指在组团南部靠近临潼主城区部位,规划形成该组团的综合服务中心;四区是指综合服务区、高尚风貌社区、滨河生态社区和北部低碳居住社区;

四轴四园:四轴指以秦王一、二路、渭水七路、渭水十二路形成“井形”骨架为发展轴;四园是指节能材料产业园、低碳环保产业园、通用专用装备制造产业园、欧亚经济论坛综合产业园。而项目本身就紧邻渭水七路与秦王二路这两条发展主轴之上成为整个区域的发展核心



交通方面

东南方向5公里,一桥相连,是亚洲大的铁路编组站----新丰铁路内陆货运码头,联通欧亚,承东启西。向南横跨亲王一桥是享有国际化旅游景观秦兵马俑,以及渭河两岸生态景观路西起宝鸡,冬至渭南,30分钟驱车可达咸阳国际机场。(距新丰编组站5公里 距临潼旅游度假区5公里 距西安国际港务区10公里 距西安中心18公里 距咸阳国际机场40公里)如今现有多条高速、快速干道、亲王一号桥,秦汉大道等多条道路满足您“一小时工业区”同时后期规划有:渭河河滨大道、西禹高速与秦汉大道互通式立交、西安大环线、西咸北环线、西咸快速过境公路、临潼-阎良轨道交通线、西安北客站至阎良城际铁路以及后期规划的地铁9号线,14号线。



教育方面

组团内在建(秦御佳苑)中小学幼儿园项目

12班幼儿园,占地面积约7.56亩,可容纳学生人数约360人,总建筑面积约3528平方米,总投资705万;

24班小学,占地面积约22.68亩,可容纳学生人数约1080人,总建筑面积约10584平方米,总投资2117万;

24班中学,占地面积约41.44亩,可容纳学生人数约1200人,总建筑面积约19320平方米,总投资3864万;已完成土地征收、设计等前期工作,并开工建设。

58班渭北高级中学(含职业培训学校),总建筑面积约5万平方米总用地面积99705.11平方米投资估算为18722.47万元。完成土地征收、设计等前期工作

医疗方面

临潼区现有二级医院3家(区人民医院、中医院、妇幼保健院);(中心)卫生院28家。

组团内规划三级中心医院一座

项目位于西临秦王西路,南临渭水二路,北临渭水三路,占地197.25亩,总投资30000万元。目前已完成设计工作。

商业方面

商贸市场项目东临秦王一路,南临渭水二路,北临渭水三路,医院旁边。总建筑面积约18000平方米,含:农贸交易、沿街商铺、家装建材、服装家纺、日用百货。总投资7120万。目前正在进行开工准备工作。

周边小区配套

蓝领公寓项目位于秦御佳苑安置区学校旁,南临渭水四路,北临规划路。总投资20000万。目前已完成土地征收、设计等前期工作。



周边目前已有形成多个产业组团,渭北光机电产业研发基地,西安渭北(临潼)温商高端制造产业园,陕西华美工业园实现产业联动,带动整个组团的发展引入大量的装备制造、机电设备制造、新能源、新兴科技建材、科技研发等产业入住,着力打造现代工业基地。
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